Деревянная отдельно стоящая баня из бруса должна проектироваться, возводиться и эксплуатироваться с соблюдением противопожарных мер. Выполнение требований Норм безопасности минимизирует риски возгорания самого строения и объектов, расположенных поблизости, исключает опасность отравления угарным газом.

Проектирование и строительство

Что касается выбора места для возведения брусовой бани, то по правилам она должна находиться на расстоянии 10-15 метров от жилых объектов. Нормами допускается строительство бани на расстоянии 8 метров от дома, поскольку согласно требованиям СНиП допускается группировать постройки на соседних участках.  Минимальное расстояние от бани до забора 1 метр. Помимо этих требований согласно Нормам пожарной безопасности при строительстве бани необходимо придерживаться технического регламента в части:

• обработки деревоматериалов противоогневой пропиткой;
• дополнительной изоляции стен в зоне нахождения печи;
• защиты перекрытия (крыши) в местах прохождения дымохода;
• устройства ревизионных люков для чистки труб от золы и сажи;
• выполнения огнеупорной прослойки при установке нагревательного оборудования на деревянный пол.

Эксплуатация

В процессе эксплуатации пожарная безопасность в бане обеспечивается, в первую очередь, за счет регулярной чистки дымоходных каналов. Своевременное удаление сажи и золы позволяет поддерживать нормальную тягу в системе. О том, что требуется внеплановая чистка, свидетельствует плохое дымоудаление. Если есть подозрение о недостаточной тяге, необходимо перед наполнением топки дровами выполнить пробный розжиг небольшого количества топлива. Если дым затягивается в канал не полностью, часть его направляется в помещение, то требуется срочно принять меры:

• прочистить дымоход;
• проверить целостность элементов дымохода, в том числе выводной трубы.

Перед топкой печи, как правило, укладывается металлический лист. Он предохраняет деревянный пол от возгорания из-за выпадающих из топки угольков. В случае прогорания листа его следует вовремя заменять новым.

Нельзя хранить большой запас топлива в непосредственной близости к печи, это может привести к возгоранию дров вследствие случайного попадания искр или угольков.

Противоогневая пропитка действует лишь определенный период. По истечении срока, деревянные конструкции требуют дополнительной обработки.

Документы, регламентирующие меры противопожарной защиты деревянных строений   

Основные документы, на которые ориентируются при проектировании и строительстве деревянных брусовых бань – СНиП 30-02-97 и СП 11-106-97. Учитываются также требования, прописанные в СНиП 21-01-97 и других документах, в том числе регионального, районного значения.

При заказе проекта и строительства в специализированной организации, например, такой, как "Байник" вам не потребуется изучать нормативы, касающиеся пожарной и санитарной безопасности объекта. Компания берет на себя ответственность за соответствие возводимого объекта всем действующим стандартам, в том числе согласовывает, утверждает проект в инспектирующих инстанциях.         

С каким обманом сталкиваются заказчики при ошибочном выборе строительной компании. Как избежать рисков?

О том, в чем и как обманывают строительные компании своих клиентов следует знать прежде, чем отдавать предпочтение тому или иному поставщику услуг. С недобросовестными застройщиками может столкнуться любой потенциальный владелец земельного участка, который решается на возведение дачного или капитального дома для круглогодичного проживания.

Что хочет заказчик?   

Все строительные компании прекрасно понимают, что заказчику нужен хороший дом (баня) при разумных вложениях средств. Это логично, поскольку любой практичный потребитель делает выбор, проанализировав классическую формулу "цена – качество". Зная, на что обратит внимание потенциальный клиент, в первую очередь, некоторые поставщики умышленно занижают цены на свои услуги. На строительном рынке существуют три типа компаний:

1. Открыто публикующие реальные расценки, которые они применяют в данный момент. Если они практикуют применение коэффициентов, то это тоже доводится до заказчика в первую очередь. Таким образом, придя в такую организацию, выбрав ее через интернет или объявления в прессе, потребитель не испытывает разочарования. Он уже подготовлен к реальной ситуации.
2. Намеренно занижающие цены (откровенное жульничество). В данном случае мошенники рассчитывают на то, что смогут убедить потенциального заказчика, когда он придет к ним в офис, в том, что значительное увеличение цены при реальном раскладе формируется за счет коэффициентов и что это распространенная практика.
3. Скрывающие, что в расценки не включены позиции, которые значительным образом влияют на конечную стоимость. Такое лукавство часто завлекает клиентов, которых тоже убеждают, что это обычный опыт строительных компаний.

Учитывая то, что строительство, даже самое небольшое, – это процесс сложный, требующий большого внимания, многие заказчики просто в силу нехватки времени и своей неопытности, соглашаются на невыгодные для них условия. Полагая, что если альтернативные компании изначально указывают высокие расценки, то в реальности сметная стоимость объекта окажется непомерно высокой.

Как выявить "подводные камни" и избежать обмана      

Как выявить уловки и избежать обмана в строительстве, чтобы уберечь собственный бюджет и получить действительно добротное строение на многие годы? Нужно изначально быть скрупулезным и внимательно изучать предлагаемые компаниями условия. Одна из распространенных уловок недобросовестных компаний: не включение в расценок на доставку материалов на площадку, умалчивание информации о гарантийных условиях. Часто в предварительный расчет "забывают" включить стоимость фундамента. В итоге сумма, которую заказчик предусматривал изначально для реализации своего плана, может непомерно увеличиться. Безусловно, нужно досконально проверять, соответствуют ли предлагаемые материалы нормативам: какой толщины стеновой материал заложен в проект, какой тип утеплителя, дверных и оконных блоков. Прописаны ли в проекте (смете) позиции утепления фундамента. Хорошо, если среди ваших друзей или хороших знакомых есть проектировщик или человек, имеющий отношение к строительству, который помог бы разобраться в чертежах, смете.      

Миллионы людей выбирают для постоянного проживания деревянные дома в силу разных причин и обстоятельств. В одном их помыслы, несомненно, совпадают: жить в благоприятном для здоровья микроклимате, чтобы чувствовать себя комфортно. Уникальный строительный материал, дерево, удовлетворяет самым строгим критериям санитарных норм, а возможность комплектации деревянного дома всеми элементами современного быта обеспечивают его перспективность.

Прочный, мягкий материал нуждается в эффективной защите. Это касается не только бревна и бруса, обработка древесины требуется и доске, рейке, декоративным элементам. Качественная пропитка делает дерево невосприимчивым к переувлажнению, ветровым нагрузкам, защищает от гниения, порче насекомыми, огня. Рынок предлагает препараты для обработки деревоматериалов в широком выборе.

Обзор средств для защиты древесины

Существует комплексная пропитка для дерева и составы узконаправленного действия, совместимые друг с другом. Выбор средств обуславливается видом материалов, предполагаемыми условиями эксплуатации, поставленной задачей.

• Для защиты древесины от влаги используются пленкообразующие и проникающие составы. В то время как проникающие обеспечивают длительное действие, пленкообразующие со временем теряют свою эффективность, поэтому поверхности требуется обрабатывать повторно. Жидкие, средневязкие, вязкие лазури, лаки бывают бесцветными, прозрачными и матовыми цветными.
• Задача предупреждения процессов гниения, порчи насекомыми решается за счет специальных паст и растворов. От плесени, синевы, грибка, гнили, точильщиков, усачей и прочих вредителей используются антисептики для древесины проникающего свойства. Они могут использоваться как в качестве самостоятельного покрытия, так и в роли грунтовки, бывают бесцветными и цветными.
• При строительстве бань и домов требование защиты от возгорания обязательно. Рынок предлагает огнезащитные средства в большом выборе. Среди них обмазки, краски, жидкие растворы, штукатурки. Специальная пропитка под воздействием высоких температур формирует тонкую пленку, которая становится щитом и не дает пламени проникнуть в древесину.

Огнебиозащита выполняется как на стадии подготовки материалов к сборке, так и по окончании строительства. В зависимости от вида средств, они наносятся кистью, валиком, мастерком, распылителем. Норма расхода указывается производителем. Составы могут наноситься в один или несколько слоев.

Должным образом проведенные мероприятия по обработке древесины гарантируют не только целостность структуры материала, стабильной геометрии здания, но и сохранность изначальной эстетики. Благодаря качественной пропитке, окрашиванию древесина не темнеет, сберегает натуральный рисунок, фактуру, цвет.

При строительстве и отделке деревоматериалами мы используем эффективные и безопасные средства защиты древесины, строго соблюдаем технологию их нанесения, даем рекомендации относительно необходимости повторных обработок, их периодичности.

Существует несколько верных рекомендаций, которым стоит следовать при поиске строительной фирмы – подрядчика. Прежде всего, следует разослать письменные запросы в несколько организаций, имеющих официальный статус. Выбрать из них 3 претендента, а далее проанализировать возможности каждого, ориентируясь на ниже обозначенные критерии.

Компетентность

Об уровне компетентности специалистов, в принципе, можно судить по информативности консультации у менеджера компании на начальном этапе. В солидных организациях работают профессионалы, какую бы должность они не занимали. Судить об общем уровне компетенции СК после беседы с менеджером – справедливо и правильно. Не лишним будет познакомиться с бригадиром, который будет назначен на ваш объект. Во время беседы постарайтесь задать вопросы, касаемо конкретных работ. Деловые качества человека заметны сразу. Важно также, чтобы он работал по призванию, а не в силу сложившихся обстоятельств.

Комплектация – цена

Волшебное воздействие низкой цены на человека неоспоримо. Чем ниже стоимость, тем выше соблазн заказать услугу. Не позвольте себя обмануть, найдите "завуалированные пустоты", для этого выясните комплектацию той или иной позиции в смете. Вполне может, например, оказаться, что укладка плитки не включает затирку, а установка полов подразумевается без монтажа плинтусов, подложки. Когда в расчет включить все эти позиции, то стоимость может значительно превысить смету более порядочного подрядчика, от которого вы собирались отказаться из-за мнимой дороговизны.

Безусловно, строительство и дома или бани вещь, капитальный ремонт – мероприятия затратные. Но экономия на них очень сомнительна, главное все-таки здесь качество, надежность и гарантия.

Гарантия

Общее понятие гарантия может подразумевать разную степень ответственности, разные сроки, поэтому нужно поинтересоваться, что конкретно входит в гарантийные обязательства и на что они распространяются: только на услуги или и на материалы тоже. Гарантийные сроки должны быть прописаны в договоре.

Репутация

О репутации выбранных претендентов лучше всего узнавать от реальных людей, но если таковых не нашлось среди ваших знакомых, то можно судить и по отзывам в интернете. Необходимо при этом осознавать, что, как правило, люди пишут отрицательные отзывы, потому что это больше мотивирует. А положительные, к сожалению, зачастую бывают заказными. Всё же уделив этому внимание можно найти для себя нужную вам информацию. Серьезные компании публикуют персонализированные отзывы, их, при желании, легко проверить. Например, если свое мнение оставил представитель какой-то организации, можно выяснить, есть ли такой человек и какая у него должность.

Опыт и время работы на строительном рынке

Важным критерием является опыт и время работы на строительном рынке компании, которую вы планируете выбрать в качестве подрядчика. Для масштабных работ следует выбирать солидные организации, которые обладают правом найма субподрядчиков. Таким образом, вам не придется искать исполнителей на разные виды работ и, в целом, проект обойдется дешевле.

Один из наиболее сложных моментов в процессе строительства деревянных домов – это их усадка. Чтобы нивелировать негативное воздействие данного процесса на общую прочность и целостность конструкции, используются компенсационные болты. Данные элементы являются комбинациями болтов из прочного металла и металлических пластин, дающих возможность прочно зафиксировать деталь на брусе. Установка их происходит там, где находятся вертикальные столбы-опоры.

Усадка – главная опасность

Процесс усадки обязательно предполагает значительные изменения в конфигурации сруба. Усадка идет постоянно, в течение первых трех лет, но наибольшую активность она приобретает в весеннее время, при подъеме внешней температуры. Если это явление не контролировать, оно может привести к появлению перекосов здания, трещин в стенах и даже полному разрушению.

Компенсационные болты: конструктивные особенности

Итак, компенсационный болт, сводящий к минимуму негативный эффект усадки, состоит из следующих элементов:

   Пластина-опора. В ее центральной части расположен болт солидного диаметра;

   Прижимающая планка с отверстием для болта;

   Гайка.

Несмотря на такую простоту, изделие на практике успело доказать свою высочайшую эффективность и максимальную надежность.

Компенсационные болты: использование

Практическое использование конструктивных элементов выглядит следующим образом:

   В брусе или бревне сверлится отверстие такого диаметра, чтобы болт заходил в него без проблем;

   На болт закручивается гайка;

   Далее устанавливается прижимная планка, которая должна быть прочно зафиксирована на дереве при помощи шурупов. Аналогично, пластина-опора также фиксируется на деревянном изделии;

   Регулируя гайку, можно вносить изменения в конфигурацию конструкции. Служить металлическое изделие способно в течение всего срока службы здания. В течение первого года эксплуатации дома регулировка должна производиться дважды или трижды в месяц.

Компенсационный болт – это простое решение массы проблем. Конструкция не теряет тепло через щели, остается стабильно прочной, устойчивой к воздействию внешних негативных воздействий.

Усадочные болты установлены на стойках террасы фото Болт для усадки фото Равномерная усадка по нормам и правилам фото

Усадка бруса фото Усадка брусовой части фото Болт на усадку фото